【最新更新 重磅嘉宾】第七届中国不动产证券化与REITs峰会将于沪召开

近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施不动产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进不动产市场平稳健康发展。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，资产证券化可以盘活存量资产、扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产融资最重要的渠道之一。

2021年6月国内首批基础设施公募REITs成功上市，受资本市场追捧，标志着资本市场又一重大改革创新落地。随着REITs试点范围的进一步扩大，保障性租赁住房、能源基础设施类优质项目相继发行，公募REITs市场规模逼近千亿。近日消费基础设施正式纳入REITs发行范围，资产类型再度扩容，在常态化发行背景下，2023年我国公募REITs将进入快速发展期，万亿赛道开启！

为促进不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs的平稳健康发展，加强行业间的交流与合作，特举办“第七届中国不动产证券化与 REITs高峰论坛”，并发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，大会以“盘活存量资产 扩大有效投资”为主题，届时将汇聚行业各方的权威领导、专家共同探讨行业现状与展望，为行业稳健发展出谋划策。

时间地点

论坛时间：2023年7月14-15日

论坛地点：上海

组织单位

指导单位：中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会

主办单位：REITs行业联盟、通达金融、RCREIT（REITs研究中心）

协办单位：上海市国际股权投资基金协会、国际金融地产联盟、亚太房地产协会、方升研究、中国新基建REITs论坛

承办单位：上海翱蒲商务咨询有限公司

议程安排

7月14日 上午主题

守正创新，不动产金融与基础设施REITs发展之路

09:00-09:10 开幕致辞

09:10-09:30 基础设施投融资市场现状分析

09:30-09:50 公募REITs对金融市场的价值与意义

09:50-10:10 基础设施公募REITs市场机遇

10:10-10:30 不动产私募投资基金试点展望及国际实践经验分享

10:30-10:50 保险资管参与公募REITs和ABS市场机遇

10:50-11:10 公募REITs运营管理

11:10-12:10 圆桌讨论：常态化背景下，基础设施公募REITs市场回顾及展望

·我国公募REITs市场现状分析（政策、投资、增量发行、扩募、存续期管理等）

·立足实践，C-REITs市场发展优化建议、期待展望

7月14日 下午主题

行稳致远，不动产证券化与REITs实践探索

14:00-14:20 公募REITs实践

14:20-14:40 不动产资产证券化的风险与防控

14:40-15:40 圆桌对话：双碳背景下，不动产证券化市场发展现状回顾及展望

·多重因素影响，2022年不动产证券化市场回顾，信用风险分析

·2023年不动产证券化发展新机遇与挑战

15:40-16:40 圆桌对话：商业不动产金融“新循环”

·不动产私募投资基金试点启动，Pre-REITs的投资及退出

·类REITs发行现状及公募REITs发展机遇

·消费基础设施REITs试点开启，商业地产市场影响

16:40-17:30 圆桌对话：新形势下，不动产证券化与REITs投资策略、价值分析

17:30 会议结束

18:30-21:00 “金萃奖”颁奖晚宴

7月15日 机构专场

9:00-12:00

分会场一：产业园仓储物流证券化与REITs专场

分会场二：清洁能源生态环保证券化与REITs专场

分会场三：消费基础设施证券化与REITs专场

分会场四：文旅行业证券化与REITs专场

7月15日

公募REITs专题培训

09:00-10:30 基础设施公募REITs的架构搭建实操

10:50-12:10 公募REITs实操法务解析

14:00-15:20 公募REITs税务实务问题解析

15:40-17:00 REITs资产评估与定价

部分拟邀嘉宾

（排名不分先后）

蔡 云，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长

孟晓苏，国务院发展研究中心REITs课题组长、汇力基金董事长

上海证券交易所债券业务部负责人

王 刚，中国REITs联盟秘书长

罗桂连，上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家

罗臻毓，合生创展集团联席总裁、合生商业集团联席董事长、总裁

李振蓬，泰康资产管理有限责任公司副总经理

周颂明，光大安石资管总裁

林德良，越秀房托总裁

赵 穗，杭州和达高科技发展集团有限公司总经理

竺海群，领展资产管理有限公司中国内地董事总经理

赵海生，张江高科副总经理

许汉斌，瀚溥物流地产联合创始人兼首席执行官

熊 静，招商蛇口资产管理中心总经理助理

朱一兵，福建东百集团股份有限公司联席总裁

杨 斌，上海百联资产控股有限公司副总裁、上海百联百世资管有限公司董事长

陈 勇，厦门安居集团副总经理

周君强，微领地CEO周君强

陈 名，东久新宜（中国）首席投资官

王戈宏，华润置地长租公寓REITs平台总经济师

王 洋，京能国际财务总监

屈相如，国寿投资保险资管不动产投资事业部副总裁

王巍伟，中保投资有限责任公司投资团队执行董事

展 翔，太平洋资产管理有限责任公司另类投资管理中心董事总经理

谢采含，新加坡交易所北京首席代表

王敏思，普洛斯中国资本运营总监

孔令艺，深创投不动产基金管理（深圳）有限公司首席投资官

王校师，平安证券资产证券化负责人

李文峥，信保基金REITs平台总经理

李 伟，首钢基金管理合伙人

俞 强，中信证券资产证券化业务线执行总经理

邱 适，中信证券债务融资REITs组负责人

肖 磊，中信证券固定收益部执行总经理

潘 伟，中金公司固定收益部全球产品组执行负责人、董事总经理

莫一帆，华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人

宋 鑫，中航基金不动产投资部总经理

彭雷旸，中航证券资管发展部部门负责人

余彦平，中信建投证券结构化融资部执行总经理、REITs业务部负责人

王艺军，嘉实基金董事总经理、基础设施基金投资管理部负责人

李 艳，苏州元联投资基金管理有限公司总经理

杨 睿，申万宏源FICC事业部负责人

贺 任，银河证券FICC业务总部投资经理

徐 刚，国泰君安证券资产管理资产证券化部门负责人

吴迪柯，国泰君安证券债务融资部执行董事，资产证券化业务团队负责人

王金波，金圆统一证券董事总经理 投资银行负责人

江 南，深创投不动产基金管理投资部执行董事

张 潇，光大理财创新资产部总经理

孙 鑫，平安理财固收部创新投资业务负责人

曾 景，光大安石资本市场部董事总经理

周 兴，西部证券资管分公司执行董事，金融市场部总经理

叶 鲲，华福证券投资银行业务条线事业部债券融资一部副总

杜 鹏，华金证券创新资产管理总部总经理

余世暐，国信证券公募REITs业务负责人、固定收益事业部执行总经理

司晓彬，华泰证券资管不动产基金部总经理

曹 玥，富国资产管理(上海)有限公司总经理

叶晓明，财通证券资产管理结构金融部总经理

黄长清，万和证券副总裁

李 军，东吴基金REITs总部副总经理

王弈哲，鹏华基金基础设施基金投资部总经理

朱 霞，国金基金REITs投资部经理

“金萃奖”年度表彰活动

为总结过去一年多在不动产资产证券化和基础设施REITs领域表现优秀的产品以及做出杰出贡献的相关企业单位，打造行业标杆与示范效应，助力不动产金融市场的良好健康发展，加强行业间的交流与合作，组委会发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，金萃寓意为金融行业荟萃、拔萃之意。

今年评选活动沿袭了历届传统，将推选出优秀产品、机构、团队和个人代表予以表彰鼓励。自申报通道开启两个多月以来，得到广大金融机构及其他项目参与方的积极响应，前期申报阶段工作即将结束，欲参选申报请于6月10日前将申报表材料提交会务组。

申报通道：扫码在线申报

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